グランウェリス瀬田

  • 東京都世田谷区瀬田四丁目

  • 東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩9分

  • 2006年築 / 5階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

34.3
割高

推定相場価格より13.5%割高

販価
13,080万円
211.0万円/㎡
相場
11,528万円
185.9万円/㎡
8,566
10,541
12,515
14,490
AI査定結果
推定相場価格
11,528万円
185.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,541万円〜12,515万円
170.0万円/㎡〜201.9万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年4月17日
グランウェリス瀬田
13,080万円（211.0万円/㎡）/ 3階 / 62㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は149.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（211.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/1313,080万円211.0万円3階 62㎡ 2LDK南東
2026/04/1013,580万円157.6万円1階 86.15㎡ 2SLDK南西
2026/01/2013,580万円219.0万円3階 62㎡ 2LDK南東
2025/06/279,480万円152.9万円3階 62㎡ 2LDK南東
2024/07/209,680万円136.1万円1階 71.13㎡ 2LDK東
2024/07/029,680万円136.1万円1階 71.13㎡ 2SLDK南東
2024/06/239,880万円138.9万円1階 71.13㎡ 2SLDK南東
2024/05/309,980万円140.3万円1階 71.13㎡ 2SLDK南東
2024/04/299,980万円140.3万円1階 71.13㎡ 2LDK+-
2024/04/2910,480万円147.3万円1階 71.13㎡ 2LDK+S南東
2024/03/119,880万円138.9万円2階 71.13㎡ 2SLDK南東
2024/03/1115,600万円132.3万円5階 117.9㎡ 3SLDK南東
2023/08/258,380万円117.8万円1階 71.13㎡ 2LDK東
2023/08/038,680万円122.0万円1階 71.13㎡ 2LDK東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
グランウェリス瀬田
世田谷区瀬田四丁目
二子玉川駅9分 13,080万円211.0万円62㎡2LDK3階 / 5階建 南東2006年72戸RC
2026/03/21グランスイート二子玉川スタイルフォート
世田谷区上野毛二丁目
二子玉川駅11分 11,490万円195.0万円58.92㎡2LDK3階 / 5階建 南西2009年34戸RC
2024/06/15ルイシャトレ世田谷グランディア
世田谷区世田谷一丁目
桜新町駅2分 12,000万円158.9万円75.51㎡3LDK6階 / 10階建 東2002年44戸RC
2024/05/26ディアクオーレ成城
世田谷区成城六丁目
成城学園前駅3分 15,000万円197.1万円76.1㎡3LDK2階 / 4階建 北2008年26戸RC
2025/08/18ベルジュール東松原
世田谷区羽根木二丁目
東松原駅1分 11,200万円167.5万円66.88㎡2LDK4階 / 5階建 西2004年30戸RC
2024/11/18フォルム上用賀馬事公苑
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅10分 11,500万円159.9万円71.94㎡3LDK4階 / 7階建 南東2003年58戸RC
2025/09/02パレ・ソレイユ世田谷二丁目
世田谷区世田谷二丁目
上町駅8分 11,400万円161.6万円70.54㎡3LDK6階 / 6階建 南2004年33戸RC
2025/09/07パークホームズ用賀ヴィルヴェール
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅8分 12,800万円171.0万円74.86㎡3LDK7階 / 8階建 西2005年74戸RC
2024/07/02用賀レジデンス
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅7分 13,800万円181.1万円76.2㎡2LDK1階 / 15階建 東2007年72戸RC
2023/08/25シティハウス世田谷代田
世田谷区代田三丁目
世田谷代田駅7分 11,800万円159.6万円73.92㎡3LDK1階 / 3階建 南2006年31戸RC
2025/12/19瀬田ガーデンハウス
世田谷区瀬田五丁目
用賀駅10分 11,480万円163.7万円70.13㎡3LDK9階 / 11階建 南西2002年49戸RC
2026/04/17アルス弦巻四丁目
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅9分 13,900万円184.8万円75.21㎡3LDK2階 / 6階建 南西2003年36戸RC
2024/10/01トワイシア用賀エアリーレジデンス
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅4分 12,380万円165.5万円74.8㎡2LDK+7階 / 11階建 南西2008年105戸RC
2025/05/16菱和パレス下北沢駅前
世田谷区北沢二丁目
下北沢駅3分 9,480万円168.8万円56.15㎡2LDK4階 / 10階建 西2001年34戸RC
2026/02/01アージョ桜新町
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅10分 11,900万円163.4万円72.84㎡3LDK5階 / 5階建 南東2011年27戸RC
2026/03/08イトーピア桜新町グランピークス
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅6分 12,980万円177.4万円73.15㎡3LDK4階 / 8階建 南東2005年57戸RC
2024/11/14コスモ・イオ桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅5分 8,980万円166.7万円53.88㎡2LDK6階 / 6階建 南2007年34戸RC
2024/10/29下北沢パークハウス
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅3分 11,480万円164.5万円69.78㎡2LDK1階 / 5階建 南2002年44戸RC
2025/10/23パークテラス下北沢
世田谷区北沢一丁目
下北沢駅4分 13,980万円189.6万円73.72㎡3LDK3階 / 6階建 南東2001年40戸RC
2026/02/15パークホームズ桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅5分 12,480万円182.5万円68.4㎡3LDK7階 / 9階建 南西2005年83戸RC
2026/04/05グランスイート桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅3分 10,480万円202.4万円51.78㎡2LDK2階 / 7階建 南東2004年71戸RC
2025/11/25ファミールグラン用賀イクスヴィア
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅3分 11,500万円160.7万円71.56㎡3LDK1階 / 9階建 南2002年68戸RC
2026/03/04用賀パークハウス
世田谷区用賀二丁目
用賀駅3分 11,480万円181.8万円63.13㎡2LDK6階 / 6階建 西2004年50戸RC
2026/01/23グランスイート二子玉川
世田谷区玉川三丁目
二子玉川駅3分 10,980万円168.4万円65.22㎡2LDK7階 / 9階建 北東2008年36戸RC
2025/09/24アルス桜新町一丁目
世田谷区桜新町一丁目
桜新町駅6分 12,480万円167.4万円74.55㎡2LDK3階 / 3階建 西2002年24戸RC
2026/04/17クレッセント用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅5分 11,500万円163.6万円70.3㎡2SLDK2階 / 8階建 東2002年61戸RC
2024/08/21ディアナコート下北沢
世田谷区代沢四丁目
下北沢駅13分 11,990万円169.5万円70.74㎡2LDK+S3階 / 5階建 東2001年25戸RC
2024/06/02代沢パークハウス
世田谷区代沢二丁目
池ノ上駅2分 10,780万円167.7万円64.27㎡2LDK2階 / 8階建 東2005年33戸RC
2025/06/13パークハウス用賀マスターフォート
世田谷区用賀一丁目
用賀駅9分 12,980万円178.1万円72.9㎡3LDK9階 / 12階建 南東2006年53戸RC
2026/02/27ル・フェール桜新町
世田谷区用賀一丁目
桜新町駅11分 9,980万円166.0万円60.12㎡2LDK7階 / 10階建 南東2004年38戸RC
2025/03/24パークハウス代沢プレイス
世田谷区代沢三丁目
池ノ上駅10分 13,000万円186.1万円69.84㎡2LDK3階 / 7階建 西2007年73戸RC
2026/02/10グランドメゾン三軒茶屋プレイス
世田谷区若林一丁目
若林駅3分 11,780万円189.9万円62.03㎡2LDK6階 / 9階建 南西2011年66戸RC
2026/04/09ピアース三軒茶屋
世田谷区若林三丁目
三軒茶屋駅13分 9,380万円186.8万円50.22㎡1LDK5階 / 8階建 北東2010年81戸RC
2026/03/19ライオンズグローベル桜新町
世田谷区深沢八丁目
桜新町駅8分 9,298万円167.5万円55.5㎡2LDK6階 / 10階建 南東2003年27戸RC
2025/11/29パークホームズ三軒茶屋アーバンレジデンス
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅9分 11,980万円180.2万円66.5㎡2LDK3階 / 10階建 東2005年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、世田谷区では45.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（211.0万円）は世田谷区の平均と比較して21.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
世田谷区
173.4万円/㎡
前年比+45.7%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランウェリス瀬田
所在地東京都世田谷区瀬田四丁目
交通東急田園都市線二子玉川駅徒歩9分
築年月2006年
階数5階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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